1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
30.2万円/㎡
前年比+152.0%
所沢市
16.0万円/㎡
前年比-19.6%
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メゾン第2所沢
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,455万円
49.6万円/㎡
1,206
1,372
1,538
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,538万円
46.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン第2所沢
1,380万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 29.36㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 29.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/04 | 1,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 29.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で152%上昇、所沢市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は所沢市の平均と比較して193.8%割高です。