1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-19.6%
メゾン第2所沢
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 51.51㎡の場合
相場
1,654万円
32.1万円/㎡
853
1,387
1,921
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,921万円
26.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン第2所沢
1,480万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 51.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 51.51㎡ | 3DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | メゾン第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅13分 | 890万円 | 22.0万円 | 40.42㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,490万円 | 34.9万円 | 42.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅6分 | 1,699万円 | 26.6万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/01 | ビッグ武蔵野所沢 所沢市東新井町 | 所沢駅19分 | 1,130万円 | 25.8万円 | 43.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/12 | メゾン所沢 所沢市旭町 | 所沢駅8分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、所沢市では19.6%下落しています。